Ninguna parte del contenido de este sitio Web tiene la intención de solicitar negocios u otras actividades en los estados donde Conventional Realty no tiene licencia como agencia inmobiliaria.

Conventional Realty ofrece un programa de reembolso para compradores que se llama Fast Funds™. Se puede recibir este reembolso en la mayoría de las áreas al no ser que sea prohibido por la ley. Las reglas y condiciones están a continuación.

Para compradores de Casa
Fast Funds™ es un programa de reembolso para los compradores que cierran ESCROW/proceden al final del acuerdo con Conventional Realty como su único y exclusivo agente para la compra de bienes inmuebles.

Precio Final:

• $100,000 o más: Cuando el precio final que se paga por una casa de $100,000.00 o más, la suma del reembolso de Fast Funds™ está al veinte por ciento (20%) de la comisión neta del agente cooperativo. Conventional Realty define comisión neta como la suma de la comisión menos gastos relacionados con la transacción y otras deducciones. La comisión neta es la suma que se tiene que pagar por el servicio de representar al comprador y tiene que haber sido recibida por Conventional Realty durante la ejecución del acuerdo / el cierre del contrato de escrow
• Recompensa – El reembolso de Fast Funds™ no se aplica a recompensas u otros pagos monetarios / incentivos pagados a Conventional Realty superiores a la comisión del corredor inmobiliario cooperativo. Este dinero adicional está aparte y es independiente de la comisión que recibe Conventional Realty por el servicio de corretaje. Con respecto a estos pagos adicionales, el reembolso de Fast Funds™ no es aplicable.
• Menos de $100,000: Cuando el precio final que se paga por una casa es menos de $100,000.00, el reembolso de Fast Funds™ es un solo pago de doscientos cincuenta dólares ($250.00).

• Compradores – Los compradores son elegibles para recibir un reembolso adicional de Fast Funds™ de hasta el cinco por ciento (5%) de la comisión neta de Conventional Realty.
• Vendedores – Los vendedores son elegibles para recibir un reembolso adicional de Fast Funds™ en la forma de una deducción de hasta un cuarto de un por ciento (0.25%) de la comisión neta de Conventional Realty.
• Como la suma de la comisión neta recibida por el corredor inmobiliario cooperativo puede variar según el precio de la propiedad vendida y otras condiciones, el reembolso combinado de Fast Funds™ para compradores / vendedores también puede variar. El Reembolso Combinado de Fast Funds™ adicional (incluyendo crédito y reducciones de comisión) se aplicará a la segunda de las dos transacciones necesarias para proceder al acuerdo final y / o el cierre del contrato de escrow

• Pago – El crédito o el pago de reembolso de Fast Funds™ será para los individuos cuyos nombres aparecen como “comprador” o “prestatario” en la declaración oficial del cierre de la transacción de bienes inmuebles.
• HUD-I Formulario de Cierre – El reembolso será para el individuo o los individuos apuntados como “comprador(es)” o “prestatario(s)”
• IRC §1031 Formulario para Posponer el Pago de los Impuestos – El reembolso será para el individuo o los individuos apuntados como “comprador o prestatario”, también conocidos como Intermediario Acreditado o Empresa de Intercambio.
• Responsabilidad – La persona que recibe el reembolso o el crédito de Fast Funds™ será responsable por todos los impuestos y autorizaciones.
• Rectificación – El reembolso de Fast Funds™ está propenso a variaciones en las reglas y condiciones. El programa puede variar con respecto a limitaciones, modificaciones, exclusiones y/o cesación sin aviso previo. Favor de consultar la página Web para la información más actualizada y/o avisos de cambio.
• Autorización de Reembolso – Antes del desembolso de Fast Funds™, es necesario firmar la Autorización de Reembolso de Fast Funds™.
• Consecuencias para los Impuestos – En algunos estados y bajo ciertos estatutos federales, el reembolso de Fast Funds™ puede ser considerado renta imponible. Favor de consultar con un abogado, contador o asesor de impuestos para más información.

• Vendedores de casa – Cuando se pone una casa en la lista de venta, Conventional Realty cobrará la suma mayor de las dos cuotas:
  1. Mínima Cuota para Alistar – Se cobrará un precio fijo de $2,000.00 al vendedor además de otros emolumentos pagados al corredor inmobiliario cooperativo por encontrar al comprador de casa. La suma cobrada por el corredor inmobiliario cooperativo puede variar según la volatilidad del mercado y las tradiciones locales.
  2. Cuota Competitiva Local – Normalmente, este precio está a 1% menos de la cuota normal para el área. Una cuota competitiva local recompensa a Conventional Realty por los gastos y desembolsos asociados con la inscripción de su casa a la lista de casas que están a la venta. Favor de contactar Conventional Realty para las cuotas aplicables en su área.

• Corredores / Agentes
  Con frecuencia, Conventional Realty recomienda los nombres de corredores inmobiliarios licenciados y/o agentes licenciados en su área. Aunque Conventional Realty no recomendará a un agente o a un corredor sabiendo que esta persona tiene un mal historial de trabajo o credenciales malas, finalmente, es la responsabilidad del comprador o vendedor verificar la experiencia y los conocimientos del candidato para evaluar y determinar su mérito.
• Pago de Comisiones – El acuerdo entre el corredor inmobiliario y el comprador o el vendedor determinará la suma y las condiciones de las comisiones pagadas. Además, reembolsos y comisiones reducidas no son obtenibles para los compradores y vendedores recomendados a o representados por otro corredor inmobiliario.
• Proveedores de Otros Servicios
  Recomendaciones hechas por Conventional Realty, directa o indirectamente, de forma verbal o por el sitio Web, otro modo electrónico o cualquier otro medio de comunicación, tienen el único propósito de informar. Conventional Realty no garantiza los productos, servicios o afirmaciones de otros enlaces, recursos o proveedores de servicios recomendados. Lo dicho se aplica a todas las recomendaciones hechas por los empleados de Conventional Realty, sus sucursales y compañías asociadas. Usted no tiene la obligación de usar un agente, compañía, producto o proveedor de servicios recomendados por Conventional Realty. Como los precios, productos y experiencia de dichas recomendaciones pueden variar, Usted debe proceder con la máxima circunspección y prudencia al consultar y emprender negocios con las personas y/o empresas recomendadas.