*Fast Funds™ es un programa de reembolso para los compradores que cierran ESCROW/proceden al final del acuerdo con Conventional Realty como su único y exclusivo agente para la compra de bienes inmuebles. Precio Final: $100,000 o más: Cuando el precio final que se paga por una casa de $100,000.00 o más, la suma del reembolso de Fast Funds™ está al veinte por ciento 20% de la comisión neta del agente cooperativo. Conventional Realty define comisión neta como la suma de la comisión menos gastos relacionados con la transacción y otras deducciones. La comisión neta es la suma que se tiene que pagar por el servicio de representar al comprador y tiene que haber sido recibida por Conventional Realty durante la ejecución del acuerdo / el cierre del contrato de escrow Recompensa – El reembolso de Fast Funds™ no se aplica a recompensas u otros pagos monetarios / incentivos pagados a Conventional Realty superiores a la comisión del corredor inmobiliario cooperativo. Este dinero adicional está aparte y es independiente de la comisión que recibe Conventional Realty por el servicio de corretaje. Con respecto a estos pagos adicionales, el reembolso de Fast Funds™ no es aplicable. Menos de $100,000: Cuando el precio final que se paga por una casa es menos de $100,000.00, el reembolso de Fast Funds™ es un solo pago de doscientos cincuenta dólares($50.00). Reembolso Combinado de Fast Funds™ Para Compradores y Vendedores – Para los clientes que compran y venden propiedades de bienes inmuebles con Conventional Realty dentro de un periodo consecutivo de seis (6) meses, existen otras oportunidades de reembolso con Fast Funds™ que se describen a continuación: Compradores – Los compradores son elegibles para recibir un reembolso adicional de Fast Funds™ de hasta el cinco por ciento (5%) de la comisión neta de Conventional Realty. Vendedores – Los vendedores son elegibles para recibir un reembolso adicional de Fast Funds™ en la forma de una deducción de hasta un cuarto de un por ciento (0.25%) de la comisión neta de Conventional Realty • Como la suma de la comisión neta recibida por el corredor inmobiliario cooperativo puede variar según el precio de la propiedad vendida y otras condiciones, el reembolso combinado de Fast Funds™ para compradores / vendedores también puede variar. El Reembolso Combinado de Fast Funds™ adicional (incluyendo crédito y reducciones de comisión) se aplicará a la segunda de las dos transacciones necesarias para proceder al acuerdo final y / o el cierre del contrato de escrow Condiciones para el pago del Reembolso de Fast Funds™ Pago – El crédito o el pago de reembolso de Fast Funds™ será para los individuos cuyos nombres aparecen como “comprador” o “prestatario” en la declaración oficial del cierre de la transacción de bienes inmuebles. HUD-I Formulario de Cierre – El reembolso será para el individuo o los individuos apuntados como “comprador(es)” o "prestatario(s)" IRC §1031 Formulario para Posponer el Pago de los Impuestos - El reembolso será para el individuo o los individuos apuntados como “comprador o prestatario”, también conocidos como Intermediario Acreditado o Empresa de Intercambio. Responsabilidad - La persona que recibe el reembolso o el crédito de Fast Funds™ será responsable por todos los impuestos y autorizaciones. Rectificación - El reembolso de Fast Funds™ está propenso a variaciones en las reglas y condiciones. El programa puede variar con respecto a limitaciones, modificaciones, exclusiones y/o cesación sin aviso previo. Favor de consultar la página Web para la información más actualizada y/o avisos de cambio. Autorización de Reembolso - Antes del desembolso de Fast Funds™ es necesario firmar la Fast Funds™. Consecuencias para los Impuestos - En algunos estados y bajo ciertos estatutos federales, el reembolso de Fast Funds™ puede ser considerado renta imponible. Favor de consultar con un abogado, contador o asesor de impuestos para más información. El Reembolso de Fast Funds™ – Nuevas construcciones y Programas de Desarrollo De vez en cuando, Conventional Realty recomienda a un constructor y/o profesionales de desarrollo de viviendas a un comprador y esta referencia termina en la venta de una casa. En estos casos, las comisiones netas de corredor cooperativo pagadas a Conventional Realty están al juicio de los constructores y/o profesionales de desarrollo de viviendas. En muchos casos, los constructores y/o profesionales de desarrollo de viviendas sólo pagan una comisión neta al corredor para la venta final cuando un agente de bienes inmuebles licenciado ha acompañando personalmente al comprador en la primera visita al sitio.